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Anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas

Lo más llamativo de este anteproyecto de Ley aprobadopor el Consejo de Ministros del 24 de agosto de 2012 es que el retraso en el pago por parte del inquilino conlleva que podrá ser desahuciado en diez días. Esta afirmación tan contundente no hay que tomarla no en sentido estricto, ya que se podrá desahuciar mediante el correspondiente Auto que dicte el Juez. Desde luego es una medida acertada que puede tener como consecuencia la salida al mercado del alquiler de un gran número de viviendas que hasta la fecha sus propietarios no lo hacían, principalmente por las consecuencias gravosas que conllevaba ya que cuando el propietario se decidía a alquilar su vivienda, en caso de impago de las rentas por los arrendatarios se veía en la impotencia de tener que asumir un proceso de desahucio, que en muchas ocasiones se eternizaba. Según las fuentes del INE existen alrededor de unos 3 millones de viviendas vacías y solo un 17% de población que reside en viviendas de alquiler.

Aumento del IVA ¿medida para dinamizar ?

 Ante la inminente entrada en vigor de los nuevos tipos del IVA hemos de detenernos a pensar si es una buena elección esta medida para garantizar la estabilidad presupuestaria y el fomento de la competitividad tal y como dice el Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio.

Sinceramente yo creo que no, pues esta subida trae como consecuencia un descenso en el consumo interior, y por tanto abre una de las vías para que la economía no se recupere a los ritmos deseados y llegando a obtenerse resultados contrarios a los que se pretendían.

Si según el RDL 20/2012 la evolución de los ingresos públicos precisaba la adopción de medidas adicionales para sentar las bases de una recuperación económica estable y duradera creo que las medidas adoptadas van por el camino contrario: al ser el IVA un impuesto que grava el consumo, este desciende.

Un aumento impositivo, sea de la clase que sea, conlleva que disminuya el poder adquisitivo de las personas, lo que inexorablemente lleva a que las transacciones diarias disminuyan, y en consecuencia que la recaudación y los ingresos públicos sean inferiores.

BIENVENIDOS

Desde Bufete Picó queremos darle nuestra mas cordial  bienvenida a este blog, desde el cual intentaremos dar respuestas a los problemas cotidianos que nos surgen.

De antemano le agradecemos la confianza que pueda depositar en nosotros, así como la molestia en leer las ideas, noticias, informaciones y opiniones que aquí intentaresmos plasmar con el único fin de que puedan serle de utilidad.

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